Украин. Инфляция, доллар, недвижимость…

Но мы можем попытаться рассмотреть гипотетический квадратный метр недвижимости, который 31 января 2007 года, по данным объединенной базы риелторов, стоил 07. По тогдашнему курсу (5,05 грн/$) это эквивалентно 16 698,84 грн. 1 июля долларовые цены, по данным того же портала, выросли на 16,4%.

Рассматриваемый же кусочек жилплощади стал стоить 49. По курсу НБУ на 1 июля (примерно 4,85 грн/$) это 18 667,65 грн. Инфляция, по данным Госкомстата, за этот период составила 14,56%. Определим, как она повлияла на гривневые цены на недвижимость: 100%* (0,1179-0,1456/ (1+0,1456) = - 2,42%.

То есть, доходность гривневых инвестиций в недвижимость с учетом инфляции составила минус 2,42%. Цены на «вторичку» в Киеве начали «проседать», поэтому продавцы пытаются фиксировать цены в гривнах или в евро. В регионах жилье продолжает дорожать.

---

09-08-2022 Годовая инфляция в Еврозоне достигла 8,9% (Экономика)
11-05-2022 Годовая инфляция в РФ на первой неделе мая - 6,4% (Экономика)
22-06-2022 Кому нужен сильный рубль? (Финансы)
14-08-2022 Инфляция в Украине больше 22% (Экономика)