Госдума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах: страховка до 10 млн ₽
Госдума 24 июня приняла во втором и третьем чтениях закон о договорах жилищных сбережений (ДЖС). Новый вид вкладов позволит гражданам целенаправленно копить на покупку жилья, строительство дома или погашение ипотеки. Закон вступит в силу 1 января 2027 года.
Основные условия
| Параметр | Условие |
|---|---|
| Минимальный срок | 3 года |
| Страховое возмещение | 100% суммы, но не более 10 млн ₽ (против 1,4 млн по обычным вкладам) |
| Использование на ипотеку | Через 1 год — без потери процентов |
| Досрочное расторжение (без жилья) | Через 1,5 года — с сохранением процентов |
| Пополнение | Без ограничений, в том числе третьими лицами (родственниками) |
| Раздельное страхование | Не зависит от остатка по другим счетам в том же банке |
На что можно потратить
Накопленные средства разрешается направить на покупку готового жилья, строительство частного дома, участие в долевом строительстве, а также на первоначальный взнос по ипотеке или погашение действующего жилищного кредита — в том числе в другом банке. Если вкладчик передумает покупать жильё или ему откажут в ипотеке, он сможет вернуть средства с процентами, но не ранее чем через полтора года.
Зачем это нужно
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков назвал новый инструмент «выращиванием ипотечного заёмщика»: «Человек накапливает средства, а банк видит его платёжную дисциплину и может предложить более выгодные условия по ипотеке». По его оценке, банки будут заинтересованы в таких вкладах и предложат более высокие ставки, чем по обычным депозитам.
Заместитель главы комитета по экономполитике Сергей Алтухов считает повышенную страховку до 10 млн рублей «серьёзным аргументом для тех, кто копит крупные суммы». По замыслу авторов, жилищные депозиты сделают процесс накопления на жильё более предсказуемым и одновременно сформируют целевой ресурс для развития жилищного строительства.
26-04-2016 Банки не торопятся вслед за Сбербанком снижать ставки по вкладам (Новости)
25-03-2010 Комбинации монстров. Что нужно сделать, чтобы аферисты не отобрали у вас квартиру (Компании)
19-02-2010 «Тимошенки» вместо хрущевок (Компании)
27-04-2010 Россия. Кто наживается на кризисе? (Компании)